神楽坂の賃貸のことならセンチュリー21ベストハウジング

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◆◇GWの営業について◇◆
2017年のGWの営業日についてです。
弊社はゴールデンウィーク期間中、通常通り営業させていただきます。
5月2日(火)、3日(水)は弊社の定休日となります。
事前のご来店のご予約も、お待ちしております。
ぜひ、ご来店ください。

◆◇神楽坂情報◇◆
お部屋探しの際に、お部屋の広さや立地はいいけど、
今の住まいは気に入っているけど、
収納が足りない!となってませんか。
そのような場合は、レンタルスペースが便利です。
神楽坂周辺にも多くのレンタルスペースがあります。
ぜひ、検討してみてください。

◆◇神楽坂情報◇◆
桜も散り、昼間は上着もいらない日が続いています。
GWも来週となりました。
GW中にお部屋さがしをご検討のかた、
ご事前のご相談・ご来店お待ちしております。

◆◇神楽坂情報◇◆
4月も半ばとなり、お引越しのシーズンも少し落ち着いてきました。
GWにお引越しをお考えのかたも、まだ間に合います!
お天気も大変よく、神楽坂散策日和です!
あわせてのご来店お待ちしております。

◆◇神楽坂をどり◇◆
神楽坂は、昔から芸者の街として栄えてきました。
昔に比べると少なくなってきてはいますが、
文化は継承していけるように、様々な活動を行っています。
その活動のひとつとして、『神楽坂をどり』が毎年開催されます。
今年は4月15日(土)に開催されます。
神楽坂の文化に触れに、足を運んでみてはいかがでしょうか。
あわせてのご来店お待ちしております。

◆◇神楽坂周辺情報◇◆
JR飯田橋駅横のショッピングセンターラムラでは、
明日、4月14(金)まで春のわくわくまつりが開催しています。
毎日楽しいイベントと縁日が開催されています。
また近くの外苑通りでは桜が少しずつ、
散りはじめ、満開の時とは違う風景を楽しむことができます。
合わせてのご来店お待ちしております。

◆◇神楽坂周辺情報◇◆
神楽坂周辺では、桜が満開を迎え、花吹雪が舞うようになりました。
満開の桜も良いですが、散っていく桜が神楽坂の街並みをより引き立たせてくれています。
ぜひ、神楽坂に足を運んでみてはいかがでしょうか。
あわせてのご来店お待ちしております。

◆◇神楽坂周辺情報◇◆
神楽坂の周辺では、桜が見ごろを迎えています。
週末はお天気が崩れるとのことで、
早めのお花見をしてみてはいかがでしょうか。
ぜひ神楽坂へお越しください。
合わせてのご来店お待ちしております。

◆◇神楽坂周辺情報◇◆
靖国神社では、本日3月28日から4月6日の10日間、さくらまつりが開催されます。
靖国神社境内には、ソメイヨシノやヤマザクラなど約400本の桜があります。
今週の土曜は、天気がすぐれないとのことですが、日曜は暖かくなるとのことです。
あわせてのご来店お待ちしております。

◆◇お引越し情報◇◆
4月はじめはあいにくの雨模様となり、4月とは思えない気温となりました。
1〜3月のお引越しシーズンも終わり、お引越しも落ち着いてきております。
ご内覧できる物件も少しずつ増えてきています。
GW明けまでにお引越しをお考えのお客様、
ぜひ、お気軽にお引越しのご相談、ご来店くださいませ。
お待ちしております!

◆◇神楽坂周辺情報◇◆
JR飯田橋駅西口横にあるラムラの近くでは、
週末を中心にさまざまな催しを行っております。
今週末4月1日、2日には、ものづくり創作市場やフリーマーケットが開催されます。
外苑通りの桜もきれいに咲き誇っています。
ぜひ、立ち寄ってみてはいかがでしょうか。
合わせてのご来店お待ちしております。

◆◇神楽坂情報◇◆
昨日までに、冷え込みが厳しい日が続いておりましたが、
やっと春らしい気温が感じられるようになってきました。
神楽坂通り商店街は大変賑わっており、活性に力をいれている商店街です。
あたたかくなってきた今、神楽坂通りを散策してみてはいかがでしょうか。
あわせてのご来店お待ちしております。

◆◇これからお引越しをお考えの皆様へ◇◆
3月も終わりに近づき、神楽坂の周辺の学校では、卒業式が行われております。
卒業やご転勤に伴い、お引越しも多いシーズンとなり、
3月末退去の物件も大変多いです。
今までご内覧ができなかったお部屋も、ご内覧開始となります。
4月1日(土)、2日(日)のご来店お待ちしております。

◆◇雨の日も物件探しできます!◇◆
弊社ではお車での案内も行っております。
雨や天気が悪くても、気軽にご来店いただけます!
本日も雨となってしまいましたが、
本日もご案内可能です!
お気軽にお問合せ、ご相談ください。お待ちしております。

◆◇神楽坂さくら開花情報◇◆
神楽坂や神楽坂近辺にも、桜の木々見られます。
まだ、数輪ではありますが、徐々に咲き初めています。
来週には満開に近くなるのではないでしょうか。
ぜひ、神楽坂散策してみてはいかがでしょうか。
あわせてのご来店お待ちしております。

◆◇神楽坂情報◇◆
もうすぐ3月も終わりに近づき、今週末には桜の開花宣言が予想させます。
神楽坂の路地裏や神社の中にも、桜が見られるところが多くあります。
ぜひ、神楽坂を散策してみてはいかがでしょうか。
合わせてのご来店お待ちしております。

◆◇お引越し事情◇◆
物件探しも落ち着き、次に準備しなくてはならないのが、
お引越し業者です。
自分の引越しのスタイルに合わせた業者さんをえらびましょう!
また、今の時期は引越し業者さんも、大変込み合っています。
余裕をもったスケジュールで動くことが大切です!

◆◇神楽坂情報◇◆
3月も中旬を迎え、桜のつぼみも膨らんで春の訪れを告げています。
神楽坂下の外苑通りには、227本の桜の木が植えられています。
来週には、開花が予想させております。
ぜひ、外苑通りを歩いて、春を感じてみてはいかがでしょうか。
合わせてのご来店お待ちしております。

◆◇これからお引越しをお考えのお客さま◇◆
3月も中旬となり、物件の数は減ってきましたが、
これからお引越しをお考えの方に朗報です!
4月、5月は1〜3月に比べると、物件は少なくはなりますが、
落ち着いて物件を探すこともできますし、
また比較的、良い物件が多く出てくる時期でもあります。
ぜひ、お気軽にお引越しのご相談、ご来店くださいませ。
お待ちしております!

◆◇賃貸物件でもできる地震対策◇◆
東日本大震災から6年目となりました。ここ数年、大きな地震が相次いでいます。
皆さんは地震に対しての対策をしていますか?
賃貸物件だと、壁に穴を開けたり、床を傷つけてしまうと、
退去時に、原状回復を求められてしまいます。
賃貸物件でも、地震対策をすることができるアイテムがあります。
いつくるかわからない地震に備えましょう!!

◆◇神楽坂情報◇◆
3月12日(日)10〜19時まで日本出版クラブ会館にて、『本のフェス』が行われます。
【詳細】https://honnofes.com/
ぜひ足を運んでみてはいかがでしょうか。合わせてのご来店お待ちしております。

◆◇3月末・4月以降にお引越しをお考えのお客さま◇◆
3月となり、日ごとに暖かさを感じられるようになりました。
引越しのシーズン真っ只中ということもあり、物件数も少なくなってきております。
3月末までにお引越しのお客様は、ご来店される前に、ご事前にご相談いただけると、
スムーズに物件をご紹介、ご内覧できます。
お気軽にお問合せ・ご相談くださいませ。

◆◇明日は東京マラソン◇◆
明日2月26日は東京マラソンです!今年はコース変更があり、
神楽坂・飯田橋付近もコースの一部となっております。
お友達の応援や、観覧後にぜひ神楽坂に立ち寄ってみてはいかがでしょうか。
合わせてのご来店、お待ちしております。

◆◇賃貸豆知識◇◆入居審査とは?
申込が終了すると次は『入居審査』があります。
審査期間は、早ければ1〜2日、遅くても5〜7日かかります。
アパート。・マンションの持ち主である、大家さんに、
「こういう人が入居しますが、よろしいですか?」と承諾を得なければなりません。
ご記入いただいた申込み書をもとに内容を確認して、審査を進めることになります。
なので、申込書はできるだけ内容を埋めることが大切です!
また、ご本人ならびに保証人さんに確認の連絡が入るので、
きちんと保証人さんには話を通しておきましょう!

◆◇賃貸豆知識◇◆契約アンペア数について
契約アンペア数というのは「同時にしようできる電気量」のことです。
暮らしているなかで、ドライヤーやエアコン等同時に電気家具を使用して、
ブレカーが落ちたということあるかと思います。
これは契約アンペア数が足りないからです。
契約アンペア数は10〜60Aまで選ぶことができます。
一人暮らしですと、30か40Aが適しています。
ご自身の生活にあったアンペア数のご契約を選びましょう!

◆◇賃貸豆知識◇◆周辺は時間帯を変えて行ってみる!!
最寄駅から、物件までの道は、物件を見終わってからでも、確認することが大切です。
駅から物件までの道に街灯はあるか?暗い道が無いか?
途中にお店があってある程度人通りがあればなお安心ですね。
また、曜日や時間帯によって人通りや交通量は変わります。
ぜひ内見後にチェックしておきましょう。

◆◇賃貸豆知識◇◆駅からの分数とは?
駅から「徒歩×分」には規定があります。
1分80m…つまり分速80mで計算し、端数は切り上げます。
例えば、駅まで500mの物件は「駅徒歩7分」となります。
しかし
「徒歩7分って書いてあるのに、実際は徒歩10分かかった」
なんて話をよく聞きます。
この「分速80m」には、その道程の坂道とか、
信号や踏み切りの待ち時間というのは加味されません。
特に、神楽坂は坂が多いため、
一番確かなのは、実際に歩いて確認することです!
神楽坂を散策してみましょう。

◆◇賃貸豆知識◇◆K・DK・LDKの違いとは。
「1K」と「1DK」の違いとか、「2K」「2DK」「2LDK」の違いについて、
お客様からよくご質問があります。
R(仕切りのない1つの空間)→
K(キッチンが仕切られている)→
DK(キッチンスペースが4.5畳を超)→
LDK(8畳を超える)という順に空間の位置づけとなります。
頭の数字はお部屋の数となります。

◆◇賃貸豆知識◇◆〜お部屋を見に行ったときのチェックC〜
●解約予告
退去するときの連絡期日は1ヶ月以上前というのがほとんどです。
2ヶ月解約予告の物件もありますので、注意しましょう。

◆◇賃貸豆知識◇◆〜お部屋を見に行ったときのチェックB〜
●足元について
ロングブーツ、紐靴など脱ぎ履きがしにくい靴では内見の際に大変不便です。
また、お店から近いお部屋であれば徒歩でのご案内も少なくありませんので、
歩きやすく、脱ぎやすい靴にすると良いでしょう。

◆◇賃貸豆知識◇◆〜お部屋を見に行ったときのチェックA〜
持っていくものとして、カメラ(携帯)や筆記用具があるといいでしょう!
一日に何件も見ていると、
最初に見ていた部屋が分からなくなってしまう場合があります。
気づいたことや気になったことは間取り図にメモしておききましょう。

◆◇賃貸豆知識◇◆〜お部屋を見に行ったときのチェック@〜
ご内覧時間のチェック。部屋を見に行く時間は大切です。
日当たりと周辺の環境を確認するために日のある時間に行くのがよいでしょう。
暗くなってからもう一度行くと更にいいでしょう。
夜、駅までの道の人通り街灯の明るさなどが確認できるからです。

★☆節分の日☆★
2月3日は節分の日です!神楽坂のお店では、
恵方巻きを販売しているお店もたくさんあります。
それぞれのお店のオリジナルなど、ケーキが恵方巻きになったものもございます。
ぜひ、神楽坂にお立ち寄りください。
合わせてのご来店お待ちしております。

◆◇お家探しとお引越し◇◆
現在賃貸にお住まいの方が、お引越しの際に注意しなくてはならないことがあります!
そのひとつとして、解約通知期間です。だいたいの物件は1ヵ月ではありますが、
2ヶ月、または3ヶ月といった期間を設けているお部屋もあります。
お家賃の重なりをなるべく減らすために、お部屋探しをする前に、ご確認しておきましょう!

◆◇賃貸豆知識◇◆〜アパートとマンションの違い〜
よくお客様にアパートとマンションの違いを聞かれることがあります。
アパートとマンションは、基本的に構造上の違いで分けられます。
アパートは、木造・軽量鉄骨造。
マンションは重量鉄骨造・鉄筋コンクリート(RC)造・鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造。

アパートの長所として一番に挙げられるのは、マンションより割安なこと。
同じ賃料だったとしてもマンションより少し広め、築年数が新しい、というメリットがあります。

マンションの長所は、アパートと比べると防音防振性・断熱性に優れているということ。
短所はアパートより割高なことと、構造上柱や梁が居住スペースに出てしまうことが挙げられます。

それぞれの長所・短所を踏まえた上で、物件探しをしましょう。


◆◇賃貸豆知識◇◆〜来店時のポイント〜
最近はインターネットなども普及しているので、メールで問い合わせができます。
1番のオススメは、住みたいエリアの地元の不動産会社に連絡をすることがベスト!
地域情報も聞けて、部屋の様子も教えてくれる場合が多いです。
ご内覧することによって、お部屋の広さ、印象もだいぶ変わってきます。
お持ちの家具で大きい・長い物がある場合は、あらかじめサイズをメモしておくと便利です。

◆◇神楽坂情報◇◆
1月14日、15日は大学のセンター入試があります!
神楽坂・飯田橋周辺には多くの大学がございます。
4月から神楽坂・飯田橋周辺に通われるご予定のある学生さん、
親御さん、お気軽にご相談ください。
ご来店、お問い合わせお待ちしております。

★☆今週のご来店お待ちしております!☆★
先週の3連休は多くのお客様のご来店、お申込みありがとうございました。
1月も半ばとなる今週も、
多くのお引越しをお考えのお客様がご来店されることが予想されます。
事前のご来店のご予約、ご相談があるといち早く、
良い物件情報をお伝えすることができます。
お気軽に、お問い合わせ、ご来店お待ちしております!!

★☆謹賀新年☆★
昨年は格別 の御厚情を賜り、厚く御礼を申し上げます。
本年も社員一同、皆様にご満足頂けるサービスをお心がける所存でございますので、
何とぞ昨年同様のご愛顧を賜わりますよう、お願い申し上げます。
新年は本日から営業しております。
皆様のご健勝と貴社の益々のご発展を心よりお祈り致します。
本年もどうぞ宜しくお願い申し上げます。

◆◇年末年始の休業期間のお知らせ◇◆
日頃より格別のご愛顧をいただき、誠にありがとうございます。
誠に勝手ながら、弊社は 2016年12月28日(水)〜2017年1月4日(水) の間、
年末年始のため休業させて頂きます。
年始は1月5日より平常営業となりますので、よろしくお願いいたします。

★☆自転車シェアリング☆★
10月1日から、新宿区では自転車シェアリングが開始。新宿区を含む5区のどこのサイクルポートでも利用できます。ぜひ、サイクリングも兼ねて神楽坂まで足をのばしてみてください。合わせてのご来店・ご内覧のご予約お待ちしております。
<詳細>新宿区自転車シェアリング運営事務局

新着物件速報

2017年04月24日 ★1DK★1978年★30.1u★賃料85,000円★管理費3,000円

牛込神楽坂駅徒歩1分の1DKのお部屋の募集が開始しました。バストイレ別で、追い焚きもあり、アクセスも良好な立地です。人気の牛込神楽坂エリアで、スーパーも近くにあります。

2017年04月24日 ★1R★2011年築★30.01u★賃料138,000円★管理費なし

飯田橋駅徒歩2分の1Rの募集を開始しました。神楽坂通りに面しており、設備やセキュリティも整ったマンションです。通勤に便利な立地です。ご内覧開始。

2017年04月24日 ★1LDK★2011年築★51.04u★賃料169,000円★管理費4,000円

牛込神楽坂駅徒歩4分の1LDKのお部屋の募集が開始しました。角部屋で、閑静な住宅街にあり、神楽坂通りまでも大変近い立地です。

Best Of House 特選賃貸物件

35万円/-
神楽坂 / 徒歩3分
3LDK / 102.33m2

★築浅戸建タイプ(2011年築)★広々3LDK★こだわりの設計★充実設備★駐車場付 ◎定期借家契約

48.5万円/-
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3LDK / 117.65m2

★低層高級分譲賃貸★市ヶ谷駅徒歩4分★充実設備★閑静な住宅街★各部屋エアコン★

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牛込神楽坂
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ベストハウジング神楽坂本店〒162-0825 東京都新宿区神楽坂6-14
賃貸部
TEL :03-5261-1010
FAX :03-5261-1044
売買部
TEL :03-5261-1007
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賃貸管理部
TEL :03-5225-0021
FAX :03-5225-0020MAP

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ベストハウジング飯田橋店〒162-0825 東京都新宿区神楽坂3-2 ベスト神楽坂ビル1階
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FAX :03-5261-0117MAP

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神楽坂について

神楽坂は、表通りのにぎやかな商店街のほかにも、趣のある料亭や、他にはない、一味違う横丁商店街があります。
また、飲食店がひしめいており活気のある街です。小、中学校をはじめ大学もあり、一歩入れば閑静な住宅街が広がっています。
他にも古くからの出版社、印刷関係の会社、最新のオフィスエリアのある飯田橋とも隣接しています。
趣と味わいのある生活なら、神楽坂・飯田橋エリア以外にはないでしょう。
ベストハウジングでは、そんな神楽坂・飯田橋で新しい賃貸生活を始めるお客様を全面的にサポートいたします!
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